Köpa ett hus Du behöver ytterligare 12 000 bara för att flytta Kostnaden för att flytta hem har hunnit med 59 procent under det senaste decenniet för att nå nästan 12 000, har forskning funnit. Genomsnittliga rörelsekostnader, inklusive stämpelskatt, fastighetsmäklare och landmäklaravgifter och flyttningar, uppgick till 11 894 i slutet av 2014, enligt en studie sammanställd av Post Office Money och Center for Economics and Business Research (Cebr). Det sägs att dessa kostnader i 2004 uppgick till 7.475, vilket innebär att de har ökat med 59 procent under de följande 10 åren. Denna ökningstakt var omkring dubbelt 29,4 procent tillväxt i levnadskostnader mellan slutet av 2004 och december 2014, enligt undersökningen av konsumentprisindex (KPI) på inflationen. Studien, som delvis baserades på siffror för Office for National Statistics (ONS), tog hänsyn till ändringarna i stämpelskatt i december 2014. Trots att skatten blev billigare än tidigare för majoriteten av hemköpare som är skyldiga att betala den, har husprisökningar under det senaste decenniet skjutit många fastigheter till högre frimärken för stämpel. Studien sa att personer som flyttade i Sydost i England hade drabbats hårdast av ökade rörliga kostnader, som hade hoppat 97 gånger under de senaste 10 åren för att nå 16 510 år 2014. Rörelsekost kostar ytterligare 12 000, studien avslöjade London är fortfarande dyraste plats att flytta hem, med en genomsnittlig kostnad på totalt 27.946. Nordirland är det billigaste, med en genomsnittlig kostnad på 6 453. I Skottland är den genomsnittliga kostnaden för flyttning hemma 8.098 och i Wales är det 7.270, enligt forskningen. Den genomsnittliga kostnaden för flyttning förväntas öka ytterligare och nå 15 414 i slutet av 2020 - men forskningen fann också att 84 av de potentiella bostadsköparna underskattade kostnaden för flyttning. x2022 Revealed: Kostnaderna för att köpa och sälja ett hus x2022 Hur man håller kostnaderna nere när man flyttar hem En undersökning av 500 personer som vill köpa ett hem de närmaste tre åren fann det genomsnittliga beloppet som de förväntade sig att behöva för att flytta kostnaderna var lite över hälften av den sannolika faktiska kostnaden, vid 6 895. John Willcock, chef för bostadslån hos Post Office Money, sade: Med framtida bostadsköpare uppmärksamhet fast för att spara för en insättning, kan de extra kostnaderna för flyttning ofta komma som en eftertanke - särskilt för första gången köpare som tar sina första steg på fastighetsstegen. Även om huspriserna kan fortsätta att öka, finns det steg som köpare och flyttare kan ta för att minska det belopp de betalar utöver detta. Planering framåt är väsentlig och potentiella bostadsköpare bör avsätta besparingar specifikt för dessa kostnader. Dessa tillägg bör betraktas som en del av den totala kostnaden för att köpa eller flytta hem. Genomsnittlig kostnad för flyttning 2014 - och procentuell ökning jämfört med 2004: Genomsnittlig kostnad för flyttning i varje region 2014: London, 27.946 Sydöstra, 16.510 Öst, 13.056 Sydväst, 10.395 West Midlands, 8.318 Skottland, 8.098 East Midlands, 7.876 Yorkshire och Humberside, 7,487 nordväst, 7,405 Wales, 7,270 nordöstra, 6,511 Nordirland, 6,453What är de genomsnittliga rörliga kostnaderna av Pamela Smith. en kunnig rörlig bransch professionell och expert författare på The Moving Blog. Skickat på Flyttips och kostnader När du flyttar den viktigaste frågan som du kanske frågar dig själv är vad är den genomsnittliga rörliga kostnaden som du kan behöva betala för flyttningen. Beroende på avståndet på ditt drag har du en lokal och cross state-rörelse och det skulle ge två olika typer av prissättning som förklaras nedan. Genomsnittlig full service rörelsekostnader När du flyttar på mindre avstånd kommer den genomsnittliga kostnaden för att flytta till dig att beräknas per timme. När du har fått din rörliga uppskattning bör den ha ett pris baserat på de beräknade arbetstimmarnas arbete och det ska ha ett pris per timme. Ibland kan movers ansöka om en extra avgift, så frågar definitivt rörliga frågor som är relaterade till priset på ditt drag. En tjänst som kan ha extra kostnad till exempel är att flytta möbler upp och ner för trappan eftersom det kräver extra tid för arbete på rörelsens vägnar. För någon tjänst som du behöver eller något pris som du skulle vilja veta lägg fram frågan om det till det rörliga företaget. Be flyttare att ge dig en uppskattning av dina rörliga kostnader. När du får en återkoppling från några företag kan du jämföra priserna och fatta ett slutligt beslut om vilken du ska hyra. Om du flyttar på längre avstånd. Tänk på att välja en långdistansförare. Den genomsnittliga kostnaden för flyttning kommer att vara högre i det här fallet eftersom den rörliga uppskattningen kommer att baseras på vikten av de transporterade föremålen. När rörarna kommer och laddar lastbilen, mäter de hur tungt det är och sedan färdigställer du din genomsnittliga rörliga faktura. Till exempel, om du flyttar från norra Virginia till Boston priset för ett 3 sovrum hus med saker med 10.000 pounds vikt skulle vara cirka 7.500. Igen ingår det här priset för två personer och transporten med en lastbil och är utan förpackning. Om en mover vill ladda ett pris som är signifikant annorlunda än det här, var försiktig så att du inte blir lurad. För vikten i det här exemplet beror kostnaden mycket på var du ska köpa dina förpackningsmaterial från. Genomsnittliga rörliga priser för förpackning förklaras med exempel längre ner i denna artikel. Genomsnittlig rörlig kostnad för att flytta dig själv Flytta lokalt kostar det mindre än att flytta till ett annat land. Också, vanligen en timme mer kommer att debiteras för dig för det rörliga företaget och det här är restid 8211 den tid de rörliga experterna behöver nå till din bostad. Den genomsnittliga rörliga kostnaden per timme varierar mellan 85 och 95 beroende på flyttdatum. Detta är den genomsnittliga kostnaden för att anställa två män och en lastbil. Vanligtvis på sommaren är det dyrare att flytta såväl som i slutet av månaden. Så kontrollera hur mycket timpriset för movers är en av de saker att göra innan du flyttar. Du kanske vill använda vår kostnadsfria kostnadsberäkningsmätare för att lära dig det. Under tiden ser inte bara en billig mover men också för en pålitlig. Kontrollera recensioner online och se om det rörliga företaget är ackrediterat. Att vara förberedd med dessa viktiga frågor kommer lättnad mycket stress av dig. Genomsnittlig rörlig kostnad för att göra det själv Att signera för en försäkring skulle vara en av de små kostnaderna och det är ca 100. Inkludera även i din beräkning en kostnad för hotellet. Särskilt om du flyttar på ett större avstånd eller inte, måste du säkert spendera minst en natt ute. Beroende på priserna i ditt område skulle den ungefärliga kostnaden för en natt på ett hotell vara i genomsnitt ca 80. Du kan också bestämma dig för att anställa extra hjälp för att flytta till, lasta och lossa lastbilen med dina saker. Baserat på den genomsnittliga kostnaden per timme på ca 90 för 3 personer i 4 timmar skulle du behöva betala 320. Detta är en av de högsta kostnaderna för alla kostnader tillsammans med att hyra en lastbil och betala för bränsle. Du kan också vilja be dina vänner att hjälpa dig med packning, lastning och körning till ditt nya hem men överväga att använda professionell hjälp av personer som har mycket mer erfarenhet av att flytta än du. Den genomsnittliga rörliga kostnaden för att hyra en lastbil som tar dig från Norra Virginia till Boston till exempel skulle kosta dig ungefär mellan 650 och 750. Om du väljer att hyra en lastbil för att flytta. detta skulle kosta dig i genomsnitt mellan 650 och 750 vilket är ett pris som inte inkluderar bränslekostnad. Från norra Virginia till Boston till exempel skulle du behöva betala 3gallon för gas så i 800 miles om du använder ca 80 liter för en lastbil som totalt skulle vara 240. Du kan bestämma att använda tjänster från ett professionellt städföretag till gör städningen i stället för dig men priset för det kommer att beräknas separat från priset för din flyttning. Genomsnittliga rörliga kostnader för förpackning För att använda samma exempel som ovan, för att flytta ett 3 sovrum hus behöver du ca 40 lådor. Förpackningsmaterial för att flytta kostnaderna annorlunda, men i genomsnitt skulle en liten låda vara ca 2. Du kanske också vill köpa några möbelkuddar för att skydda dina ägodelar under transporten och de kostar ca 8 vardera. Det innebär att den genomsnittliga kostnaden för förpackningsmaterial kommer att variera mellan 170 och 220 för ett 3 sovrum hus. Det här är beräkningarna för genomsnittliga rörliga kostnader för ditt kommande drag. Du kan hitta fler tips om att hyra movers här. Finns det något mer du vill veta om Låt oss veta i kommentaren nedan. Postat den 20 mars 2012 Senast uppdaterad: Jan 23, 2015 Hitta bästa movers i närheten av dig - Lokal amp Long Distance Movers Recensioner Välj ditt tillstånd nedan: Kostnaden för att köpa ett hus och flytta Undrar hur mycket det kostar att köpa ett hus eller en platt Tja, när du köper en fastighet och flyttar hem, finns det några uppskjutna avgifter att tänka på, såväl som dina hypotekskostnader. Dessa inkluderar advokatarvoden för inköp, försäkring för fastigheten och (ibland) markuthyrning. Se till att du inkluderar alla dessa när du utarbetar din totala budget. Stora kostnader för förskottsbetalning Se till att du har sparat tillräckligt för att täcka alla förskottskostnader. Generellt sett desto större är depositionen du kan betala, desto mer sannolikt kommer du att få ett inteckning (med förbehåll för hypotekslånsbedömning) och ju lägre din ränta sannolikt kommer att vara. Detta är det belopp du lägger till för kostnaden för fastigheten när du köper ditt hem. I genomsnitt behöver du minst 5 till 20 av inköpspriset (till exempel: 10 000 till 40 000 när du köper ett 200 000 hem). Stämpelskatt Använd stämpelkalkylatorn för att ta reda på hur mycket du ska betala om du köper din fastighet i England, Wales eller Nordirland. Frimärksavgift är en statlig skatt som betalas på bostäder som kostar 125 001 eller mer. Från och med april 2016 finns en 3 ökning utöver aktuella priser om du köper en extra bostadsfastighet över 40 000 såsom en andra bostad eller köp-till-låt fastighet. Värderingsavgift Låntagaren kommer att bedöma värdet på fastigheten för att fastställa hur mycket de är beredda att låna ut. Kostnaden kan vara 150-1 500 baserat på propertys-värdet. Vissa långivare kan inte debitera dig för detta, beroende på vilken typ av inteckningsprodukt du väljer. Värdering av långivare är inte som en fullständig strukturundersökning så det kan inte identifiera alla reparationer eller underhåll som kan behövas. Landmätersavgift Innan du köper en fastighet, få den kontrollerad av en landmätare. Detta är viktigt så att du förstår om det finns några problem innan du köper. Undersökningar sträcker sig från en grundläggande hemundersökningsundersökning som kostar omkring 250 till en fullständig strukturundersökning från 600 eller mer. Att betala för en bra undersökning kan spara pengar på reparationer på lång sikt. Juridiska avgifter Du behöver normalt en advokat eller licensierad transportör för att utföra allt juridiskt arbete när du köper och säljer ditt hem. Juridiska avgifter är vanligen 850-1 500 inklusive moms på 20. De kommer också att göra lokala sökningar, som kostar 250-300, för att kontrollera om det finns lokala planer eller problem. Elektronisk överföringsavgift Vanligtvis kostar detta 40-50. Det täcker långivarna kostnad för att överföra hypotekslån från långivaren till advokaten. Fastighetsmäklare Avgiften betalas endast av säljaren, inte köparen, för fastighetsmäklarna. Det förhandlas fram när de lägger fastigheten på marknaden. Det är vanligtvis 1 till 3 av försäljningspriset plus 20 moms. Flyttkostnader Dessa brukar sträcka sig från 300-600, även om du kan hyra en bil gör det själv. Lånekostnader Använd vår Lånekalkylator för att ta reda på dina månatliga hypotekslån och vår Affordability Calculator för att se hur mycket du har råd att låna. Weve sätter samman en hemköpstidslinje för att ge dig en uppfattning om de kostnader du kan förvänta dig under hela processen. Hypotekslån Dessa kan inkludera en bokningsavgift på 99-250, en arrangemangsavgift på upp till 2000 och en hypotekslånsavgift (vanligtvis 150 eller möjligen mer). Det är bäst att betala dessa i förskott snarare än att lägga dem till din inteckning, annars kommer du att betala ränta på dem för hypotekslånets livstid. Typer av inteckning Det finns hundratals typer av inteckningsprodukter och flera typer av inteckning för olika omständigheter. Se bortom räntan. Se till att du även tar hänsyn till avgifter och avgifter vid val av hypotekslån. Löpande kostnader Kom ihåg att när du köper ditt eget hem är du ansvarig för att ta hand om det. Underhåll och reparationer Den genomsnittliga reparationsräkningen för nya husägare är 5 750. Din undersökning borde ha markerat några problem som behöver fixas genast. Långivaren kommer att kräva att du tar ut byggförsäkring för att skydda ditt nya hem mot skador från brand, översvämningar, sänkning och allt annat. Det är också en bra idé att ha innehållsförsäkring för alla dina ägodelar och livförsäkring för att betala av din inteckning ska du dö innan du har återbetalat hela beloppet. Rådskatt Det belopp du betalar baseras på var fastigheten är och dess värderingsband fastigheten ligger i (förutom i Nordirland där priserna fastställs individuellt). Löpande kostnader Fråga säljare hur mycket de spenderar på verktyg gas, el och vatten varje år. Glöm inte att tänka på avgifter för din telefon, TV-paket och bredband. Hyresgästskostnader Om du köper en hyresfastighet måste du betala markuthyrning (cirka 50-100 per år) och serviceavgifter till den person som äger frihyran. Serviceavgifter och administrativa avgifter skiljer sig åt mellan egenskaper. Detta är en viktig kostnad för att driva en fastighet så det är viktigt att du vet mer om dessa avgifter. Freehold eller leasehold Det finns olika sätt att du kan äga egendom: freehold, leasehold eller genom en andel av fria lag.
No comments:
Post a Comment